ВАРИАНТ № | А004607-Т |
---|---|
Тип помещения | Торговое помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Заельцовский |
Местонахождение/ адрес | Красный проспект (ориентир) |
Стоимость | 1 000 Р / м2 |
Общая площадь | 270 м2 |
Этаж | 1 |
Предлагается в аренду помещение универсального назначения 270 кв.м
Месторасположение:
Деловой Центр расположен на первой линии улицы Красный проспект, в шаговой доступности от станции метро «Заельцовская». Удобная транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Характеристики объекта:
Помещение расположено на первом этаже, оснащено двумя отдельными входами с улицы и входом из холла делового центра. Свободная планировка, выделена зона для приема пищи и несколько кабинетов, своих два с/узла, высота потолка 3 м, разрешенная электрическая мощность 20 кВт. Имеются встроенные шкафы для документов и одежды, кухонная мебель. Необходим косметический ремонт по критериям арендатора. Центральная система кондиционирования (сплит-система), смонтирована охранная сигнализация. В здание заведено несколько провайдеров. Круглосуточная «живая» охрана, подземная парковка за дополнительную плату, бесплатная за зданием.
Преимущества объекта:
- отличная локация;
- высокий автомобильный, пешеходный трафик;
- презентабельный внешний вид;
- современная инфраструктура;
- удобная транспортная развязка;
- близость станции метро.
Варианты использования:
- офис компании;
- медицинский, оздоровительный центры;
- салон красоты;
- юридические, образовательные услуги;
- И другой соцкультбыт.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Приветствуются долгосрочные арендные отношения.
Коммерческий аспект
Арендная ставка составляет 1000 руб./кв.м в месяц. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно. Арендные каникулы по договоренности сторон.
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!