ВАРИАНТ №	А001691-У
Тип помещения	Универсальное помещение
Город/ посёлок, район	Новосибирск. Заельцовский
Местонахождение/ адрес	ул. Линейная (ориентир)
Стоимость	800 Р / м2
Общая площадь	166.6 м2
Этаж	1
Этажность	5

Описание:

Предлагается в аренду помещение универсального назначения, расположенное среди жилого массива, по первой линии, в 100 метрах от  магистральной улицы и 8-14 минут от станции метро «Гагаринская».

Характеристика объекта 
1 этаж административного здания с организованной парковкой. Общая площадь 166,6 кв.м, состоит из двух помещений:  
- 80,7 кв.м, отдельный вход, выставочный зал 79,2 кв.м, с/узел; 
- 85,9 кв.м, 2 отдельных входа, выставочный зал 84,3 кв.м, с/узел. 
Высота потолка 3,9 м, выполнен ремонт: пол - коммерческий линолеум, потолок - армстронг, стены - обои под покраску, большие витражные окна, телефон, интернет, электрическая мощность 25 кВт на оба помещения (есть техническая возможность увеличения до 40 кВт), установлены пожарная, охранная сигнализации.

Юридический аспект 
Собственник физическое лицо, аренда от ИП. Каждое помещение зарегистрировано в Росреестре.

Коммерческий аспект 
Стоимость 800 руб./кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. 

Варианты использования: розничная, оптовая торговля, офис с выставочным залом, предприятие общественного питания (готовое помещение для данного вида деятельности).

Контактное лицо: Специалист

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: office@dn-nsk.ru