| ВАРИАНТ № | А024234-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Октябрьский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Большевистская
|
| Стоимость
|
600 Р / м2
|
| Общая площадь
|
201.4 м2
|
| Этаж
|
1
|
| Этажность
|
9
|
Описание:
Предлагается в аренду помещение универсального назначения под выставочный зал, сервисный центр и др.
Месторасположение
Первая линия активной магистрали - ул. Большевистская. Большой автомобильный трафик. 250 метров до остановки общественного транспорта.
Окружение - жилые дома, производственно-складские здания.
Перед зданием организована парковка.
Характеристики объекта
1 этаж жилого дома, общая площадь 281,4 кв.м, в т.ч. торговый зал 160 кв.м. Возможно деление на 2 части: 80 кв.м (торговый зал) и 201,4 кв.м (торговый зал 80 кв.м и 121,4 кв.м подсобные помещения). Готовы рассмотреть и другие варианты деления.
Высота потолка 3,5 м. Помещение в стадии реконструкции: замена витражей, ремонт входной группы, организация второго входа с первой линии и запасного входа со двора, внутренняя отделка. Собственник готов передать помещение арендатору под чистовую отделку.
Коммуникации все центральные, электрическая мощность до 30 кВт.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП. Долгосрочная аренда приветствуется.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта при аренде целиком - 500 руб./кв.м.
Стоимость при аренде 80 кв.м - 700 руб./кв.м, при аренде 201,4 кв.м - 600 руб./кв.м.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
