| ВАРИАНТ № | А024861-У |
| Тип помещения
|
Офисное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Железнодорожный
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Фабричная
|
| Стоимость
|
750 Р / м2
|
| Общая площадь
|
277.7 м2
|
Описание:
Предлагаются в аренду универсальные и офисные помещения в административном здании с единой концепцией по внутреннему ремонту и фасаду здания в стиле «лофт».
1 этаж (фактически это цокольный этаж с высокими потолками):
- площадь 624,0 кв.м, два отдельных входа и одни разгрузочные ворота с возможностью подъезда Газели. Большие окна в приямках, высота потолка 3,87 м, на полу бетонная стяжка, стены - шлифованный кирпич/декоративная штукатурка, потолок - металлический профиль, покрашенный в черный цвет.
Возможны варианты деления на следующие помещения: 324,0 кв.м и 300,0 кв.м, данное помещение подходит для оптово-розничной торговли, офиса продаж с выставочным залом и другого;
- площадь 92,0 кв.м, офис с отдельным входом два смежных зала, с/узел. Большие витражные окна, высокий потолок, выполнен ремонт.
2 этаж общей площадью 1500 кв.м (фактически это 1 этаж с высокими потолками - 6 м и антресольным этажом).
Остались 4 офисных блока: 137,5 кв.м (1 этаж 56,6 кв.м и антресоль 80,9 кв.м); 215,8 кв.м (1 этаж 147,45 кв.м и антресоль 68,3 кв.м); 263,5 кв.м (1 этаж 153,8 кв.м и антресоль 109,7 кв.м); 277,7 кв.м (1 этаж 160 кв.м и антресоль117,7 кв.м). Все офисные блоки можно объединять между собой и соответственно увеличивать площадь до 894,5 кв.м.
В настоящее время ведется работа по реновации здания и приведения его в единую концепцию в стиле «лофт». Внутри помещений будет выполнен ремонт собственником, полы топинговые беспылевые, на стенах шлифованный кирпич/декоративная штукатурка, потолок будет подшит рефленым металлическим профилем и покрашен в черный цвет.
Удобная транспортная развязка, здание расположено в 5 минутах езды на автомобиле от центра города, 350 м до остановки общественного транспорта.
Стоимость арендной платы 750 руб./кв.м в месяц, коммунальные услуги включены, дополнительно оплачиваются э/энергия, вода, уборка внутри помещений и связь. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
В качестве примера дизайна на главной фотографии изображен офис компании "HUBa Coworking".
Контактное лицо: Дмитрий Валерьевич Белых
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
