Описание:

Предлагается в аренду помещение от 115 до 662,3 кв.м на 2-м этаже с отдельным входом в самом центре под магазин/банк/офис продаж/ресторан. 

Месторасположение

Первая линия Красного проспекта, 250 метров от площади Ленина и выхода из станции метрополитена, 170 метров от остановки общественного транспорта с большим пассажиропотоком. 

Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 

Эпицентр деловой, культурной, торговой жизни города - вблизи расположены Мэрия г.Новосибирска, Театр Оперы и Балета, Краеведческий музей, Первомайский сквер, Сибирское управление Центробанка, известные рестораны, отделения крупных банков и многие другие значимые объекты города. 

Напротив входа организован парковочный карман. 

Имеется крытый платный паркинг во дворе здания.

Характеристики объекта

- 2 этаж административного здания, 1 этаж занимают сетевые торговые компании и заведения общественного питания; 

- Общая площадь 662,3 кв.м, рассматривается деление на 3 площади с организацией мест общего пользования: 115 кв.м,  205 кв.м, 300 кв.м;

- Витражное остекление;

- Выполнен ремонт;

- Установлена система кондиционирования;

- Имеется возможность подъема на лифте;

- Предусмотрено 3 входа, в т.ч. 1 со двора;

- Есть возможность установки грузового подъемника;

- Высота 2,9 м;

- Э/мощность до 150 кВт.

Юридический аспект

Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.

Приветствуется долгосрочная аренда.

Коммерческий аспект

Арендная ставка при аренде целиком - 1200 руб./кв.м,

Арендная ставка при делении - 1500-1800 руб./кв.м в зависимости от площади и расположения помещения. 

НДС не предусмотрен. Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно.

Компания "Деловой Новосибирск"  - официальный представитель собственник, без комиссии для арендатора!

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru