| ВАРИАНТ № | П025665-КЗ |
| Тип помещения
|
Земля коммерческого назначения
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Калининский
|
| Стоимость
Р€$
|
83 804 000 Р800 096 €883 356 $ 2 095 Р / м220 € / м222 $ / м2
|
| Общая площадь
|
40000 м2
|
Описание:
Предлагается в продажу земельный участок от 4 до 10 Га с примыканием к федеральной трассе под автомобильный придорожный комплекс, логистический комплекс, производственное предприятие.
Аналогов на рынке не представлено!
Месторасположение
Земельный участок расположен по первой линии трассы федерального значения М-51.
Северный объезд. На границе с Калининским районом г. Новосибирск.
Одна из важнейших автодорог России, соединяющая административные центры РФ, а также Москву с другими государствами.
Характеристики объекта
Общая площадь участка 10 Га, рассматривается продажа части - 4 Га вдоль трассы (выполнено примыкание к федеральной трассе и сдано Федеральному управлению автомобильных дорог) или целиком 10 Га.
Категория земель – земли промышленности.
Разрешенное использование - для размещения коммунальных, складских объектов.
По документу - коммунальное обслуживание; бытовое обслуживание; выставочно-ярмарочная деятельность; склады; обслуживание автотранспорта; объекты придорожного сервиса.
Участок свободен от застройки, рельеф ровный.
Коммуникации
Электроснабжение: получены и оплачены технические условия на подключение до 3,5 МВт.
Газоснабжение и теплоснабжение: подведен газ.
Канализация и водопровод: 2 скважины (8 куб.м/час), водоотведение - планируется септик.
Юридический аспект
Земельный участок в аренду у юридического лица.
Коммерческий аспект
Стоимость участка 4 Га - 83 804 000 рублей.
Стоимость участка 10 Га - 200 000 000 рублей.
20 000 000 рублей за 1 Га.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!
На фотографии представлен в качестве примера проект многофункциональной зоны придорожного сервиса архитектора Александра Ворожко.
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
