Производственно-складское помещение

Описание:

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское здание 992,7 кв.м.

Месторасположение
г. Новосибирск, Ленинский район, ул. 2-я Станционная.
Огороженная территория предприятия. Въезд свободный, бесплатный.
Объект расположен внутри данного предприятия на расстоянии от въезда (первой линии дороги) - 500 м.
Перед складом площадка для разгрузки, маневрирования еврофур, выложена бетонными дорожными плитами. 

Характеристики объекта
Отдельно стоящее здание 2006 г. постройки. Общая площадь 992,7 кв.м, в том числе офисная часть 60 кв.м.
Высота потолка в складе до балки 6 м.
Размеры склада - ширина 12 м, длина 77 м.
Материал стен - ж/б плиты / кирпич.
Температурный режим зимой  - +15 С.
Пол - бетонный, ровный, беспылевой.
Смонтирована охранно-пожарная сигнализация. 
Одни ворота металлические распашные под еврофуру.
Двое ворот ж/д пандус на 2 вагона. 
Ж/д принадлежит заводу, рабочая.
Светодиодное освещение.

Офис 60 кв.м (3 комнаты, с/узел), выполнен ремонт, проведена выделенная линия интернет.

Коммуникации
- отопление центральное;
- водоснабжение центральное;
- водоотведение автономное (выгребная яма);
- электрическая мощность 80 кВт.

Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ООО (с НДС)  на основании договора безвозмездного пользования. 
Приветствуется долгосрочная аренда.

Коммерческий аспект
Арендная ставка - 230 000 рублей в месяц (без учета НДС), отопление включено, дополнительно оплачивается электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, охрана, мусор, уборка/вывоз снега.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы за последний месяц аренды.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru