Производственно-складское помещение
| ВАРИАНТ № | А000298-ПС |
| Тип помещения
|
Производственно-складское помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Ленинский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Толмачевская (ориентир)
|
| Стоимость
|
350 Р / м2
|
| Общая площадь
|
1200 м2
|
Описание:
Предлагается в аренду склад класса «В» 1200 кв.м.
Месторасположение
Ленинский район, собственная огороженная территория под охраной, большая площадка для стоянки и маневрирования еврофур, 950 м от первой линии магистральной улицы и остановки общественного транспорта, удобный асфальтированный подъезд с магистрали.
Характеристики объекта
Общая площадь здания 9000 кв.м. Освобождается склад 1200 кв.м. Сдается целиком.
Параметры склада 1200 кв.м.:
- высота потолка переменная 7,3 м до низа фермы, 9 м до крыши;
- 3 секционных ворот на отметке 0,0 м от уровня земли (на территории есть металлическая эстакада, возможно ее использовать);
- пол бетонный беспылевой;
- система пожарной сигнализации, порошковая система пожаротушения, гидранты;
- приточная вентиляция;
- система дымоудаления.
Коммуникации - центральные сети (отопление, водоснабжение), канализация автономная, электрическая мощность 60 кВт на здание.
Температурный режим в зимний период времени в складских помещениях ориентировочно +15-+18 С.
Бытовые помещения внутри данного склада не предусмотрены, арендатор может самостоятельно смонтировать их за свой счет после согласования с арендодателем, санузел имеется общий в здании. Также есть возможность аренды офисных помещений в соседнем здании (140 метров от склада) от 100 до 737 кв.м (арендная ставка зависит от этажа и площади от 350 до 450 руб.за 1 кв.м.).
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Долгосрочный договор аренды приветствуется.
Коммерческий аспект
Арендная ставка - 350 руб./кв.м в месяц. НДС не предусмотрен.
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия), эксплуатационные услуги (мусор, уборка снега), которые совместно составляют около 30-35 руб./кв.м в месяц.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы.
При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж и предоплата за первый месяц аренды.
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
