Производственно-складское помещение
| ВАРИАНТ № | А001275-ПС |
| Тип помещения
|
Производственно-складское помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Советский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул.Софийская (ориентир)
|
| Стоимость
|
150 Р / м2
|
| Общая площадь
|
2700 м2
|
| Этаж
|
1
|
| Этажность
|
1
|
Описание:
Предлагается в аренду производственно-складские помещения на ОбьГЭСе.
Месторасположение
Советский район, ориентир - ул. Софийская, остановка общественного транспорта в 1,2 км от объекта. Территория комплекса огорожена.
Характеристики
Состав комплекса:
1) Отдельно стоящее здание 5449,4 кв.м, отапливаемое, температурный режим +10-12С, высота потолка переменная 4,2-7 м, ширина 48 м, длина 120 м, свободная планировка, помещение колонного типа, на данный момент разделено на 3 части:
2700 кв.м (свободно),
1700 кв.м (свободно), 1000 кв.м (сдано). Возможна сдача целиком или частями.
В здании 6 ворот под еврофур, металлические распашные (собственник готов установить новые секционные ворота при делении расходов с арендаторов 50/50).
2) К зданию 5449,4 кв.м пристроен холодный склад
1000 кв.м, высота потолка 4 м, есть возможность утеплить.
На соседней территории в шаговой доступности есть административное здание, возможно арендовать офисы у другого собственника до 100 кв.м. (ремонт, телефоны, Интернет, охрана).
Коммуникации
Отопление автономное (собственная котельная на угле), центральное водоснабжение и канализация, э/мощность 150 кВт (прямой договор с СибирьЭнерго, в течение года собственник готов увеличить мощность до 1 мВт).
Юридический аспект
Земельный участок 2,3 Га и здание 5449,4 кв.м в собственности у юридического лица. Приветствуется долгосрочный договор аренды. Возможно строительство дополнительных площадей под арендатора (увеличение площади строений до 10 000 кв.м.). Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Коммерческий аспект
Арендная ставка за теплые склад - 150 руб. за кв.м.
Арендная ставка за холодный склад - 100 руб. за кв.м.
НДС не предусмотрен. Все коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
