Торговое помещение

Описание:

Предлагается в аренду помещение под магазин непродовольственных товаров, спортивное/развлекательное учреждение, батутный центр, фитнес-центр и т.п. 

Месторасположение
Первая линия оживленной магистрали Октябрьского района, менее 100 метров до остановки общественного транспорта (6 маршрутов). 
Окружение - жилой массив, оптово-розничные базы, продуктовые супермаркеты, магазины с товарами для дома и т.д. 
Большая асфальтированная парковка 1500 кв.м (не менее 150 машиномест). 

Характеристики объекта

Помещение №1: первый этаж административного здания, два отдельных входа (один со стороны парковки, второй - со стороны зоны разгрузки), площадь помещения 1145 кв.м, планировка свободная (без колонн), высота потолка 7 м (до низа ферм и 10 м в хорде), выполнен ремонт: на полу керамическая плитка, установлена пожарная сигнализация, электрическая мощность 30 кВт. 

Помещение №2: второй этаж, два отдельных входа (один непосредственно с улицы, второй - из общего холла здания), площадь 440 кв.м, планировка свободная, организован кабинет и с/узел, большое количество окон обеспечивает хорошее естественное освещение, высокий потолок (2,6-5,6 м), выполнен ремонт: на полу керамогранит, потолок армстронг, установлена пожарная сигнализация, два кондиционера.
Центральные коммуникации.

Юридический аспект
Прямой договор аренды от собственника.
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.

Коммерческий аспект
Стоимость аренды помещения на первом этаже - 600 руб./кв.м. 
Стоимость аренды помещения на втором этаже - 105 000 руб./месяц.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Контактное лицо: Дмитрий Валерьевич Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn5@dn-nsk.ru