Универсальное помещение

ВАРИАНТ №	А014968-У
Тип помещения	Универсальное помещение
Город/ посёлок, район	Новосибирск. Ленинский
Местонахождение/ адрес	ул.Станиславского (ориентир)
Стоимость	500 Р / м2
Общая площадь	310 м2
Этаж	1
Этажность	1

Описание:

Предлагается в аренду помещение под автосервис или магазин-склад в густонаселенном жилом массиве.

Месторасположение
Ленинский район, ориентир - ул.Станиславского, вторая линия от дороги, но отлично просматривается с первой линии, хороший пешеходный и автомобильный трафики, вблизи расположен крупный супермаркет, 100 метров до остановки общественного транспорта. Возле здания организована большая парковка. Подъезд свободный, территория не огорожена.

Характеристики
Общая площадь помещения 310 кв.м, в т.ч. на 1 этаже 210 кв.м (высота потолка 3-3,2) и в антресоле 100 кв.м (высота потолка 3,5-4 м). Возможен демонтаж антресоли и организации стеллажного хранения на 1-м этаже с высотой 7 м при условии долгосрочной аренды и сохранении суммы арендной платы. На 1-м этаже есть подсобное помещение и с/узел - 5 кв.м. Имеются одни ворота под еврофуру, новые секционные. 

Территория перед зданием асфальтирована и в собственности, что позволяет организовать клиентскую парковку, открытую площадку для хранения  на улице или установить вагончик для сотрудников. 

Здание отапливаемое, пол ровный с беспылевым покрытием, коммуникации все центральные, установлена пожарная сигнализация, э/мощность до 20 кВт.
  
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП. Возможен долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре.

Коммерческий аспект
Арендная ставка 500 руб. за кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. НДС не предусмотрен. Готовы рассмотреть встречные предложения по ценообразованию.

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363-18-18 (многоканальный)