Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | А024973-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Центральный
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Семьи Шамшиных
|
| Стоимость
|
1 200 Р / м2
|
| Общая площадь
|
75.6 м2
|
| Этаж
|
1
|
| Этажность
|
23
|
Описание:
Предлагаются в аренду универсальные помещения, расположенные в доме вдоль первой линии магистральной улицы, с активными пешеходным и автомобильным трафиками.
В непосредственной близости от остановки общественного транспорта, 8-10 минут пешим ходом от станции метро «Маршала Покрышкина».
Характеристика объекта
1 этаж административной части жилого дома 2017 года постройки, свободная планировка, высота потолка 3 м, под самоотделку, установлена пожарная сигнализация.
Свободные площади:
- 75,6 кв.м, витражное остекление, общая входная группа на 2 помещения, 2 с/узла;
- 67,5 кв.м, большие окна, общая входная группа на 2 помещения, с/узел.
Возможно увеличение площади за счет объединения соседнего помещения до 143,1 кв.м (67,5 кв.м + 75,6 кв.м).
Коммуникации центральные, выделенная мощность на 2 помещения 60 кВт. Предоставляются арендные каникулы, возможно выполнение ремонтных работ силами собственника, также принимаются к рассмотрению встречные предложения.
Возле здания организована большая парковочная зона.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо, аренда от ИП. Приветствуется долгосрочный договор аренды.
Коммерческий аспект
При аренде площади 75,6 кв.м, арендная ставка 1200 руб./кв.м.
При аренде площади 67,5 кв.м, арендная ставка 1100 руб./кв.м.
При аренде общей площади 143,1 кв.м, арендная ставка 1000 руб./кв.м.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Варианты использования: торговая деятельность, офис с выставочным залом, медицинский, образовательный центры, сервисный центр, интернет-магазин, различные бытовые услуги для населения.
Контактное лицо: Специалист
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
