ВАРИАНТ № | А026028-ОСЗ |
---|---|
Тип помещения | Офисное помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Октябрьский |
Местонахождение/ адрес | ул. Зыряновская (ориентир) |
Стоимость | 500 Р / м2 |
Общая площадь | 1390.6 м2 |
Предлагается в аренду новое здание под офис, клинику, учебный центр в 10 минутах езды от центра города!
Месторасположение
Октябрьский район, вторая линия от дороги, ул. Зыряновская - ориентир, 15 минут пешим ходом до станции метрополитена, 60 метров до остановки общественного транспорта.
Здание огорожено.
Парковка организована на соседнем, прилегающем муниципальном участке.
Характеристики объекта
Здание 2012-2013 гг. постройки, материал стен - кирпич, общая площадь 1390,6 кв.м, этажность: 4, в т.ч.:
- цоколь 334,5 кв.м, высота потолка 2,5 м, организована бильярдная, кухня, банкетный зал;
- 1 этаж 326,6 кв.м, высота потолка 3,0 м, свободная планировка, идет отделка, готовы выполнить финишную отделку и планировку под арендатора;
- 2 этаж 364,3 кв.м, высота потолка 2,7 м, свободная планировка, идет отделка, готовы выполнить финишную отделку и планировку под арендатора;
- 3 этаж 365,2 кв.м, высота потолка 2,7 м, используется под офис, планировка - кабинетная, выполнен качественный ремонт.
Здание сдаётся только целиком.
Коммуникации
В здании смонтирована пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. На 3 этаже предусмотрены кондиционеры.
Коммуникации все центральные. Выделенная электрическая мощность 72 кВт.
По электричеству и водоснабжению подписаны прямые договора с поставщиками услуг. По теплоснабжению - договор субабонента.
Юридический аспект
Земельный участок (общая площадь 539,0 кв.м) и здание в собственности у физического лица. Договор аренды от ИП.
Коммерческий аспект
Стоимость 500 руб./кв.м. НДС не предусмотрен.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!