Производственно-складское помещение
| ВАРИАНТ № | А027035-ПС |
| Тип помещения
|
Производственно-складское помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Кировский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Мира (ориентир)
|
| Стоимость
|
480 Р / м2
|
| Общая площадь
|
7671 м2
|
Описание:
Предлагаются в аренду производственно-складские помещения общей площадью до 7671 кв.м.
Состав объекта
Блок №1:
1. Помещение 2597 кв.м на первом этаже, высота потолка переменная от 2,40-2,79 м, пол беспылевой, шаг колонн 6х8 м и 6х11 м, одни небольшие распашные ворота и отдельный вход;
2. Помещение 2353 кв.м на втором этаже, высота потолка переменная от 2,10-4,60 м, пол беспылевой, большое количество окон обеспечивает хорошее естественное освещение.
Блок №2:
1. Помещение 950 кв.м на первом этаже, высота потолка 2,80-3,00 м, пол беспылевой, двое секционных ворот-доков под еврофуру с одного торца помещения и четверо секционных ворот-доков с автопандусом для более мелкого грузового транспорта (Газель, пятитонник);
2. Помещение 936 кв.м на втором этаже, высота потолка 2,10-3,10 м, пол беспылевой;
3. Помещение 835 кв.м в цокольном этаже, высота потолка 2,30-2,50 м, пол беспылевой.
Блок №3:
1. Помещения для персонала с новым ремонтом (раздевалки, душевые и с/узлы). Также в административной части здания имеется большая столовая.
В общей стене между помещениями Блока №1 и Блока №2 организованы проемы и установлены гидравлические подъемные уравнительные площадки (4 шт.), для удобства перемещения продукции по всему объему помещений.
Освещение светодиодное, возможна установка пожарной сигнализации с учетом специфики деятельности будущего арендатора.
Помещения подходят для чистого производства или складского хранения. Частично помещения укомплектованы стеллажным оборудованием, при желании его можно оставить (условия аренды стеллажного оборудования – предмет переговоров).
Рассматриваются варианты деления пополам. Также возможна аренда офисных помещений.
Коммуникации - центральные сети, отопление от собственной газовой котельной (с возможностью настройки нужного температурного режима в помещениях), электрическая мощность до 300 кВт (возможно увеличение), стоимость 1 кВт/час - 5,33 руб.
Преимущества
Удобная локация - в непосредственной близости остановки общественного транспорта, в ближайшем окружении большие жилые массивы, продуктовые супермаркеты и много другое.
Территория
Здание расположено на огороженной охраняемой асфальтированной территории предприятия, с отдельными въездами.
Хорошо организована работа управляющей компании, которая поддерживает чистоту и порядок всей территории, своевременно организует вывоз ТБО и снега, обслуживает коммуникационные сети. Все это обеспечивает условия для бесперебойного ведения своей деятельности всех арендаторов.
Юридический аспект
Помещения в собственности у юридического лица.
Коммерческие условия
Ставка аренды 480 руб. за 1 кв.м в месяц, включая НДС и отопление. Дополнительно оплачиваются э/энергия и водоснабжение.
Контактное лицо: Дмитрий Валерьевич Белых
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)