Универсальное помещение

Описание:

Предлагаются в аренду помещения от 48 до 170 кв.м в новом строящемся торговом центре на первой линии магистрали в окружении густнонаселенного жилого массива.

Месторасположение

Октябрьский район, ул. Бориса Богаткова, первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафики, 360 м от выхода из метрополитена.

Характеристики объекта

Строительная готовность торгового центра – январь 2021 г.

Регистрация права собственности  – февраль/март 2021 г.

Открытие ТЦ - март 2021 г

Допуск арендаторов на ремонтные работы после получения акта ввода здания - ориентировочно февраль/март 2020 г

Приглашаем к заключению предварительных договоров аренды! 

Вакантные площади:

- помещения от 84,8 до 170 кв.м на 1 этаже с отдельным входом из торгового центра и двумя отдельными входами с улицы - возможно  деление по 100 кв.м;

- помещения от 48 до 84,8 кв.м на 1 этаже со входом только из торгового центра, рядом с «якорным» арендатором – федеральной продуктовой сетью;

2,3 этажи сданы под магазин одежды и обувь эконом-класса.

Параметры помещений:

- cвободная планировка;

- есть возможность организации санузла;

- помещение передается под самоотделку;

- высота потолка 4-5,5 м;

- витражи;

- приточно-вытяжная вентиляция;

- пожарная сигнализация;

- эскалатор, пассажирский лифт;

- грузовой лифт;

- коммуникации центральные, электрическая мощность предоставляются по запросу арендатора.

Юридический аспект

Собственник юридическое лицо. Приветствуется долгосрочный договор аренды. 

Коммерческий аспект

Арендная ставка на 1 этаже - от 2000 руб. до 2700 руб./кв.м в зависимости от расположения.

Все коммунальные, эксплуатационные услуги, НДС оплачиваются дополнительно.

Компания "Деловой Новосибирск"  - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru