Производственно-складское помещение

Описание:

Предлагается в аренду производственное помещение от 1000 до 6600 кв.м с кранами от 5 до 50 тн!

Месторасположение

Кировский район г.Новосибирска, ориентир - ул.Сибиряков-Гвардейцев, огороженная и охраняемая территория предприятия (круглосуточная охрана), проезд через контрольно-пропускной пункт, платный, от первой линии и остановки общественного транспорта 500 метров, дорога асфальтированная.

Характеристики объекта

- Здание общей площадью 45 000 кв.м, предлагается в аренду часть - 2 пролета по 3300 кв.м (плюс при необходимости офисно-бытовые помещения). 

- Размер пролета - 30*110 м.

- Высота потолка рабочая 12,6-16,2 м, до крыши 25 м, до крюка кран-балок 7 м. 

- Общие въездные ворота  - 3 шт (металлические распашные под еврофуру) и общие проездные коридоры, в одном пролете возможно использовать индивидуальные ворота, высота всех ворот 4,5 м

- Полы бетонные - есть неровности, условия ремонта  - предмет переговоров

- Температурный режим - 0-+5 зимой, отопление от инфракрасных обогревателей, подключенные к газовых горелкам

 - Водоснабжение, водоотведение имеется

-  Внутри цеха предусмотрены бытовые помещения, санузлы, душевые для персонала 

 - Цех соединяется переходом с административным корпусом, которое также не подключено к центральному отоплению - обогрев от электричества по кабинетам

- Освещение в цехе от зенитных фонарей по всем пролетам

- Э/мощность до 1 МВт в перспективе (в процессе оформления), 300 кВт готово к использованию

- Ж/д не предусмотрено

- Земельный участок под зданием в собственности.

Юридический аспект

Собственник юридическое лицо.

Предлагается к заключению договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией.

Юридический аспект

Арендная ставка при аренде производственных помещений от 1000 кв.м - 220 руб./кв.м.

НДС не предусмотрен, 

Дополнительно оплачивается 

- отопление в зимний период (+/- 30 р/кв.м.), 

- э/энергия (по тарифу+25% за обслуживание сетей), 

- водоснабжение и водоотведение (по площади и кол-ву человек),

- уборка в с/у, 

- пользование кранами - 18 000 р в месяц, полукозловыми кранами - 8 000 р в месяц, укосинами  - 5000 р в месяц, тележки - 8 000 р в месяц, 

- проезд  - тариф по типу автомобилей предоставляется по запросу. 

Арендная ставка при аренде офисных помещений в АБК  - от 300 до 500 руб./кв.м в зависимости от состояния. 

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru