Здание
| ВАРИАНТ № | П011104-ОСЗ |
| Тип помещения
|
Здание
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Железнодорожный
|
| Местонахождение/ адрес
|
Димитрова проспект
|
| Стоимость
Р€$
|
2 154 000 000 Р20 816 461 €23 314 716 $ 119 980 Р / м21 165 € / м21 304 $ / м2
|
| Общая площадь
|
17953 м2
|
| Этаж
|
1
|
| Этажность
|
25
|
Описание:
Продается Бизнес - Центр класса «А», расположенный в Железнодорожном районе города Новосибирска.
Новосибирск - крупный промышленный, административный, культурный и научный центр в азиатской части России. Административный центр Сибирского федерального округа (СФО) и Новосибирской области. Численность населения - 1446 тыс. человек, площадь города - 506,67 кв.км. (50 667 га). Среди 13 городов - миллионеров России Новосибирск занимает третье место, уступая Москве и Санкт - Петербургу.
Железнодорожный район, с территории которого начинается город,- один из старейших районов Новосибирска. Территория Железнодорожного района - 8,3 кв.км. Население Железнодорожного района - 62,5 тыс. человек.
Здесь расположены главные ворота Сибири - вокзал «Новосибирск - Главный», Академический драматический театр «Красный факел», ДК им. Октябрьской революции, Новосибирский областной театр кукол.
В районе находятся государственные высшие учебные заведения: Консерватория им. М.И. Глинки, Академия водного транспорта, художественно-графический факультет Новосибирского государственного педагогического университета, Новосибирский юридический институт, Новосибирский государственный театральный институт.
Железнодорожный район - торговый и транспортный центр города. В 2009 г. здесь было построено 27 общественных и торговых зданий общей площадью 83,13 тыс. кв. м. Сейчас ведется подготовка к освоению новых площадок в прибрежной зоне р. Обь.
В пешеходной доступности к БЦ находятся: Ж/Д вокзал «Новосибирск Главный», гостиница «Сибирь», театр «Красный факел», многочисленные торговые центры и магазины - все это делает место высокопроходимым. Уникальное месторасположение, современная архитектура, удобная планировка офисных площадей, развитая инфраструктура - сочетание этих факторов позволяет назвать БЦ одним из престижнейших офисных центров г. Новосибирска. Именно панорамное остекление фасадов придает БЦ его неповторимый внешний вид, является его визитной карточкой.
Полные света и воздуха просторные помещения, бесшумные скоростные лифты, новейшие системы жизнеобеспечения и телекоммуникаций создают все условия для успешного и комфортного ведения бизнеса.
На верхнем этаже здания расположен ресторан со смотровой площадкой, с которой можно увидеть город с высоты птичьего полёта.
БЦ состоит из 25-этажного здания с 2-мя подземными этажами общей площадью 17 953 кв.м., (полезная площадь - 14 189 кв.м.)и земельного участка 2108 кв.м. (в собственности)
Парковка на прилегающей территории - 160 машино-мест, подземная парковка - 40 машино-мест
БЦ сдан в эксплуатацию в феврале 2009 г.
Технические характеристики:
Разрешенная к использованию мощность - 427,1 кВт
Максимальная часовая тепловая нагрузка - 1,6 Гкал/ч
Отпуск питьевой воды и прием сточных вод - 489 м3
Здание продается полностью. НДС включен в стоимость.
Контактное лицо: Специалист
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
