Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | П013009-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Октябрьский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Добролюбова (ориентир)
|
| Стоимость
Р€$
|
120 000 000 Р1 159 691 €1 298 870 $ 61 507 Р / м2597 € / м2669 $ / м2
|
| Общая площадь
|
1951 м2
|
| Этаж
|
2
|
| Этажность
|
2
|
Описание:
Предлагается в аренду/продажу 2-х этажная пристройка к новому жилому дому, несколько отдельных входов. Общая площадь здания 1951,0 кв.м:
- цокольный этаж 403,0 кв.м, высота потолка 2,5 м, помещение свободного назначения, 7 комнат;
- 1 этаж 655,8 кв.м, зал ~ 350 кв.м, кабинеты от 19,0 кв.м до 51,0 кв.м;
- 2 этаж 586,0 кв.м, зал 466,0 кв.м, высота потолка 2,7 м.
На каждый этаж изолированная входная группа. Отделка под арендатора, интернет, телефонные линии - по запросу, э/мощности 100 кВт. Организована парковка. Подъезд грузового транспорта (возможна организация пандуса). Собственник юридическое лицо. Рассматривается сдача в долгосрочную аренду: 700 руб./кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Стоимость продажи: цоколь - 55 000 руб./кв.м, 1 этаж - 70 000 руб./кв.м, 2 этаж - 65 000 руб./кв.м, целиком здание - 120 000 000 рублей. Ценообразование - предмет переговоров. Возможно деление.
Преимущества:
1. Свободная планировка, отделка по индивидуальному проекту;
2. Удобная транспортная развязка, близкое расположение крупного транспортного узла «Золотая Нива» (15 минут ходьбы);
3. Перспективное развитие близлежащих территорий - строительство крупного микрорайона через дорогу;
4. Одна из самых густонаселенных территорий г. Новосибирска.
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
