Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | П022297-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Ленинский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Станиславского (ориентир)
|
| Стоимость
Р€$
|
7 500 000 Р72 485 €80 895 $ 22 085 Р / м2214 € / м2240 $ / м2
|
| Общая площадь
|
339.6 м2
|
| Этаж
|
-1
|
| Этажность
|
10
|
Описание:
Предлагается в продажу универсальное помещение, расположенное в цокольном этаже административной части жилого дома с высоким пешеходным и автомобильным трафиками, 1 линия домов.
Общая площадь 340 кв.м, 2 отдельных входа со стороны двора, 11 комнат от 11,5 кв.м до 47,4 кв.м, вспомогательные помещения, 2 с/узла, высота потолков 3,22 м.
Выполнен ремонт: пол – керамогранит/коммерческий линолеум, стены - обои под покраску, потолок - армстронг со встроенными светильниками, установлена охранно-пожарная сигнализация.
Возможность бесплатного размещения рекламы на витражах.
Стоимость объекта 7 500 000 рублей.
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.
Хорошая транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта, от станции метро «Площадь Маркса» 10 минут пешим ходом.
Варианты использования: офис с выставочным залом, оздоровительный, образовательный, сервисный центры, арендный бизнес.
Работают арендаторы, заполняемость 100%, стоимость аренды составляет 80 000 рублей в месяц, окупаемость 7,8 лет, доходность 12,8%.
Контактное лицо: Специалист
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
