ВАРИАНТ № | П023703-У |
---|---|
Тип помещения | Универсальное помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Октябрьский |
Местонахождение/ адрес | ул. Кирова |
Стоимость Р€$ |
75 000 000 Р724 852 €808 952 $ 184 593 Р / м21 792 € / м22 006 $ / м2
|
Общая площадь | 406.3 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность | 10 |
Предлагается в продажу респектабельное помещение под бутик или банк.
Месторасположение
Первая линия магистрали ул. Кирова, хороший пешеходный и автомобильный трафики. Удобная парковочная зона.
Новый центр города с качественной жилой застройкой и современными бизнес-центрами. Вблизи расположены такие знаковые места как Законодательное собрание Новосибирской области, супермаркет домашней еды «Бахетле», Галерея №1, ГПНТБ, ЖК «Статус», БЦ «Время», Бинбанк, Банк ВТБ, Банк Финансовая корпорация «Открытие» и т.д.
Характеристики объекта
Общая площадь помещения фактическая 406,3 кв.м, по последнему плану БТИ 373,6 кв.м за счет перегородок и особенностей отделки:
- 1 этаж 205,7 кв.м, высота потолка 3,2 м;
- цокольный этаж 200,6 кв.м, высота потолка 2,3-2,7 м.
Предусмотрены три входные группы с улицы (две с первой линии, одна со двора) и две внутренние лестницы. Всё согласовано и подтверждено проектами. Есть возможность использовать каждый этаж отдельно. Выполнена высококачественная внутренняя отделка. Презентабельный фасад здания. Большие витражные окна. Система приточной вентиляции и кондиционирования. Охранно-пожарная сигнализация. С/узел на каждом этаже.
Коммуникации
Все коммуникации центральные, заключены прямые договора с энергоснабжающими организациями.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо.
Коммерческий аспект
Стоимость продажи объекта целиком - 75 000 000 рублей.
Стоимость продажи отдельного цокольного этажа - 20 000 000 рублей.
Компания ООО "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника, комиссия для покупателя - 0%.
Более подробная информация (адрес, фотографии фасада, документы) предоставляются по индивидуальному запросу потенциального покупателя.