Универсальное помещение

Описание:

Предлагается в продажу респектабельное помещение под бутик или банк. 

Месторасположение 
Первая линия магистрали ул. Кирова, хороший пешеходный и автомобильный трафики. Удобная парковочная зона. 
Новый центр города с качественной жилой застройкой и современными бизнес-центрами. Вблизи расположены такие знаковые места как Законодательное собрание Новосибирской области, супермаркет домашней еды «Бахетле», Галерея №1, ГПНТБ, ЖК «Статус», БЦ «Время», Бинбанк, Банк ВТБ, Банк Финансовая корпорация «Открытие» и т.д.

Характеристики объекта  
Общая площадь помещения фактическая 406,3 кв.м, по последнему плану БТИ 373,6 кв.м за счет перегородок и особенностей отделки:  
- 1 этаж 205,7 кв.м, высота потолка 3,2 м;  
- цокольный этаж 200,6 кв.м, высота потолка 2,3-2,7 м.  
Предусмотрены три входные группы с улицы (две с первой линии, одна со двора) и две внутренние лестницы. Всё согласовано и подтверждено проектами. Есть возможность использовать каждый этаж отдельно. Выполнена высококачественная внутренняя отделка. Презентабельный фасад здания. Большие витражные окна. Система приточной вентиляции и кондиционирования. Охранно-пожарная сигнализация. С/узел на каждом этаже. 

Коммуникации
Все коммуникации центральные, заключены прямые договора с энергоснабжающими организациями. 

Юридический аспект 
Собственник физическое лицо. 

Коммерческий аспект 
Стоимость продажи объекта целиком - 75 000 000 рублей. 
Стоимость продажи отдельного цокольного этажа - 20 000 000 рублей.   

Компания ООО "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника, комиссия для покупателя - 0%. 
Более подробная информация (адрес, фотографии фасада, документы) предоставляются по индивидуальному запросу потенциального покупателя.

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru