ВАРИАНТ № | П025434-ОСЗ |
---|---|
Тип помещения | Здание |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Калининский |
Местонахождение/ адрес | ул. Учительская (ориентир) |
Стоимость Р€$ |
49 000 000 Р473 541 €530 372 $ 35 000 Р / м2340 € / м2380 $ / м2
|
Общая площадь | 1400 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность | 1 |
Предлагается в продажу здание с земельным участком по первой линии под магазин-склад, сервисный центр, автосалон.
Месторасположение
Калининский район, ориентир - ПКиО Сосновый бор, ул. Учительская, активный автомобильный трафик, удобная транспортная развязка, на автомобиле 15-20 минут до центра города.
Окружение - производственно-складские объекты, жилой массив.
Характеристики объекта
Общая площадь здания 1400 кв.м. Год постройки - 2018. Планировка - свободная. Высота потолка переменная - 7-10 м. Пол - ровный, бетонная стяжка. Четверо новых секционных ворот (двое на отметке 0,0 м от уровня земли, двое на отметке - 1,2 м (пандус).
Коммуникации все центральные, заключены договора с ресурсоснабжающими компаниями, проведена разводка сетей в здании, выделенная электрическая мощность 140 кВт.
Земельный участок, реализуемый вместе со зданием - 5666 кв.м, в аренде, идет процедура оформления в собственность, готовность - конец 2018 г.
Рядом построены еще два здания 700 кв.м и 400 кв.м, возможно приобретение объекта вместе с ними, общая площадь участка 1,5 Га с возможностью увеличения до 3 Га.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 49 000 000 рублей. НДС не предусмотрен. Готовы рассмотреть встречные предложения!