Торговое помещение
| ВАРИАНТ № | П025635-Т |
| Тип помещения
|
Торговое помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Железнодорожный
|
| Местонахождение/ адрес
|
Площадь Гарина-Михайловского (ориентир)
|
| Стоимость
Р€$
|
28 080 000 Р272 111 €303 872 $ 320 182 Р / м23 109 € / м23 480 $ / м2
|
| Общая площадь
|
87.7 м2
|
Описание:
Предлагается к продаже торговое помещение, расположенное с выходом на одну из центральных улиц города.
Развитая инфраструктура, в непосредственной близости находятся административные здания, супермаркеты, заведения общественного питания: рестораны, кафе.
Отличное месторасположение, рядом остановка общественного транспорта, 7-10 минут от станции метро «Площадь Гарина-Михайловского».
Высокий пешеходный и автомобильный трафики.
Первый этаж административной пристройки к жилому дому, 1980 года постройки. Общая площадь 87,7 кв.м, 2 отдельных входа (основной и служебный для разгрузки товара), помещение свободной планировки, витражное остекление, высота потолка 3,5 м, выполнен качественный ремонт, установлены охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер, электрическая мощность 20 кВт.
Имеется место для размещения рекламы. Перед зданием организованы парковочные карманы.
Стоимость объекта 28 080 000 рублей.
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.
Варианты использования: торговая деятельность, салон красоты, барбершоп, офис продаж, кофейня, арендный бизнес, работает арендатор, стоимость аренды в месяц составляет 195000 рублей, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором дополнительно. Окупаемость 12 лет, доходность 8,3% годовых.
Контактное лицо: Специалист
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
