Офисное помещение

Описание:

Предлагается к продаже офисное помещение, расположенное в административной части жилого дома, во второй линии от магистральной улицы, рядом с остановкой общественного транспорта, в 9-15 минутах от станций метро «Площадь Гарина-Михайловского» и «Площадь Ленина».

Помещение в двух уровнях: первый и второй этажи административной части жилого дома, общая площадь 549,5 кв.м:

- 1 этаж 267,5 кв.м, 2 отдельных входа (основной со стороны улицы и пожарный через соседнее помещение), 7 комнат площадью от 14,1 кв.м до 67,9 кв.м, 2 с/узла, высота потолка 2,55 м;

- 2 этаж 282,0 кв.м, 11 комнат от 16,6 кв.м до 36 кв.м, 3 с/узла, высота потолка 2,46 м.

Этажи между собой соединяются лестничным маршем. Выполнен ремонт, электрическая мощность 20,5 кВт, установлены система охранно-пожарной сигнализации, кондиционеры. Центральные коммуникации, со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры.

Парковка перед зданием стихийная.

Собственник физическое лицо. Стоимость объекта 30 000 000 рублей.

Отличное месторасположение, удобная транспортная развязка позволяют использовать объект для своей деятельности и арендного бизнеса.

Варианты использования: офис компании, финансовая, страховая деятельности, оздоровительный, образовательный центры, арендный бизнес, работают арендаторы, данные о доходности предоставляются по индивидуальному запросу. Стоимость аренды в данном месте составляет в среднем 550-750 руб./кв.м, при данных показателях возможно выйти на окупаемость 8,8 лет и доходность 11,3% годовых.

Контактное лицо: Специалист

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: office@dn-nsk.ru