Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | П026833-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Центральный
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Семьи Шамшиных (ориентир)
|
| Стоимость
Р€$
|
6 630 000 Р64 077 €71 511 $ 100 000 Р / м2971 € / м21 087 $ / м2
|
| Общая площадь
|
66.3 м2
|
Описание:
Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное в доме по первой линии от магистральной улицы, рядом с остановкой общественного транспорта, в шаговой доступности, 15-20 минут, от станций метро «Площадь Ленина» и «Красный проспект», с хорошим пешеходным и автомобильным потоками, отличной транспортной развязкой.
В непосредственной близости находятся бизнес-центры, административные здания, медицинские учреждения, стадион «Спартак», ПКиО «Центральный».
Первый этаж административной части жилого дома, общая площадь 66,3 кв.м, отдельный вход со стороны двора, тамбур, помещение свободной планировки 58,7 кв.м, с/узел, высота потолка 3 м, объект под самоотделку, витражное остекление, презентабельная входная группа, крыльцо с пандусом, установлены пожарная сигнализация, приборы учета по воде и электроэнергии.
Территория дома огорожена, вход через домофон, система видеонаблюдения по периметру здания.
Стоимость объекта 6 630 000 рублей. Собственник физическое лицо.
Варианты использования: офис с выставочным залом, салон красоты, сервисный центр, различные услуги для населения, арендный бизнес, стоимость аренды составляет 800-1000 руб./кв.м, с возможной окупаемостью 9,3 лет, доходностью 10,8%.
Возможна аренда парковочного места на подземном паркинге.
Контактное лицо: Специалист
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
