Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | П027016-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Заельцовский
|
| Местонахождение/ адрес
|
Красный проспект
|
| Стоимость
Р€$
|
8 000 000 Р76 593 €84 651 $ 202 020 Р / м21 943 € / м22 149 $ / м2
|
| Общая площадь
|
39.6 м2
|
Описание:
Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное в доме по первой линии, рядом с выходом от станции метро и остановки общественного транспорта.
Отличное месторасположение, высокий пешеходный и автомобильный трафики.
Развитая инфраструктура, находится активный ряд стрит ритейла: супермаркеты, магазины (продовольственного и промышленного назначений), банки, салоны красоты, цветов, аптеки, мастерские по ремонту одежды, обуви, сервисные центры, интернет-магазины, также в окружении административные здания, бизнес-центры, жилые кварталы.
2 этаж административной части жилого дома, общая площадь 39,6 кв.м, отдельный вход с торцевой части дома по лестничному маршу, выставочный зал 28,2 кв.м, кабинет 4,8 кв.м, вспомогательная комната, с/узел, электрическая мощность 1,41 кВт (есть техническая возможность использовать до 10 кВт, что подтверждается письмом от АО «РЭС»), высота потолка 2,38 м.
В помещении выполнен ремонт, установлены система охранно-пожарной сигнализации, приточной вентиляции, кондиционер.
Стоимость объекта 8 000 000 рублей. Собственник физическое лицо.
Варианты использования: торговая деятельность, аптека, офис с выставочным залом, ногтевая студия, салон красоты, интернет-магазин, шоу-рум, сервисный центр, арендный бизнес, стоимость аренды в данном месте составляет 1500-1600 руб./кв.м, с возможной окупаемостью 11 лет и доходностью 9%.
Контактное лицо: Специалист
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
