Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | П027255-Т |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Железнодорожный
|
| Местонахождение/ адрес
|
Железнодорожный район (ориентир)
|
| Стоимость
Р€$
|
46 274 000 Р446 444 €495 661 $ 85 000 Р / м2825 € / м2914 $ / м2
|
| Общая площадь
|
544.4 м2
|
Описание:
Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное в здании по первой линии от магистральной улицы, рядом с остановкой общественного транспорта и в шаговой доступности от станции метро "Гарина-Михайловского". Высокий пешеходный и автомобильный трафики.
Развитая инфраструктура: бизнес-центры, административные здания, культурные учреждения, супермаркеты, предприятия общественного питания различных форматов, аптеки, банки, активный ряд стрит ритейла.
Второй этаж административного здания, общая площадь 544,4 кв.м, 2 отдельных входа, один индивидуальный со стороны магистральной улицы через лестничный марш с первого этажа, второй - служебный с торцевой части здания, выставочный зал 491,8 кв.м, помещение колонного типа, шаг колонн 6х6, с/узел, высота потолка – 3,2 м, электрическая мощность – 10 кВт, выполнен качественный ремонт, установлены системы кондиционирования и охранно-пожарной сигнализации.
У здания организованы парковочные карманы.
Стоимость 85 000 руб/кв.м, 46 274 000 рублей. Возможен торг.
Собственник физическое лицо.
Варианты использования: торговая деятельность, офис с выставочным залом, оздоровительный, культурно-развлекательный центры, арендный бизнес, стоимость аренды в данном месте составляет 800-700 руб./кв.м, с возможной окупаемостью 10,1 лет, доходностью 9,88%.
Контактное лицо: Специалист
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
