ВАРИАНТ № | П027360-КЗ |
---|---|
Тип помещения | Земля коммерческого назначения |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Калининский |
Стоимость Р€$ |
33 000 000 Р319 789 €357 114 $ 600 Р / м26 € / м27 $ / м2
|
Общая площадь | 55000 м2 |
Предлагается в продажу земельный участок под строительство складов/производства 5,5 Га на Северном объезде.
Месторасположение
Новосибирская область, 2 км до границы с Калининским районом города Новосибирска, отдельный въезд, вблизи первой линии трассы федерального значения М-51 - Северный объезд.
Одна из важнейших автодорог России, соединяющая административные центры РФ, а также Москву с другими государствами.
Северное направление - один из самых перспективных векторов развития города.
Крупные хозяйственные объекты там уже имеются, в том числе: торгово-логистический комплекс «Нордмолл», гипермаркеты «Леруа Мерлен», «Лента». В этом направлении ведется активная жилая застройка.
Характеристики объекта
Общая площадь участка 6,8 Га, рассматривается продажа части - 5,5 Га.
Категория земель – земли промышленности.
Участок 5,5 Га свободен от застройки, рельеф ровный.
Коммуникации
Участок продается без коммуникаций.
Возможно дополнительно выкупить электроэнергию.
На участке, который остается в пользовании владельца, остается ТП с подведенной электрической мощностью 650 кВт.
Газ не подведен (до трубы менее 500 м).
Канализация и водопровод: возможны автономные.
Юридический аспект
Земельный участок в аренде у юридического лица.
Коммерческий аспект
Стоимость участка 5,5 Га - 33 000 000 рублей.
6 млн р за 1 Га.
На фотографии представлен в качестве примера проект логопарка.