Торговое помещение
| ВАРИАНТ № | П028541-Т |
| Тип помещения
|
Торговое помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Заельцовский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Дуси Ковальчук
|
| Стоимость
Р€$
|
11 300 000 Р109 503 €122 285 $ 178 233 Р / м21 730 € / м21 937 $ / м2
|
| Общая площадь
|
63.4 м2
|
| Этаж
|
1
|
| Этажность
|
5
|
Описание:
Предлагается к продаже торговое помещение, расположенное с выходом на магистральную улицу, рядом остановка общественного транспорта, 13-15 минут пешим ходом от станции Метро Заельцовская, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиками.
Развитая инфраструктура, в непосредственной близости находятся административные здания, учебные заведения Сибирский Государственный Университет сообщений, Новосибирский государственный медицинский университет, медицинские учреждения, среднеобразовательные школы, ряды street retail.
Первый этаж административной части жилого дома, общая площадь 63,4 кв.м, отдельный вход, тамбур, торговый зал 55,9 кв.м., сан.узел, высота потолка 3,25 метра, выполнен ремонт, электрическая мощность 10 кВт, большие витражные окна.
В помещении установлены:
- система охранно-пожарной сигнализации;
- приборы учёта по воде и электроэнергии;
Стоимость объекта 11 300 000 рублей.
Собственник физическое лицо.
Со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры.
Варианты использования:
- торговая деятельность;
- офис продаж;
- интернет-магазин;
- отделение банка;
- шоу рум;
- кофейня;
- арендный бизнес, работает арендатор, стоимость аренды 1000 руб/кв.м, все расходы оплачивает арендатор. Согласно статистики соседних помещений стоимость аренды в данной локации составляет 1500 руб/кв.м., при данных условиях окупаемость 10,5 лет, доходность 9,5%.
Контактное лицо: Специалист
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
