Предлагается в продажу торговые помещения на 1-м этаже вблизи Площади Ленина на одном из самых высоких трафиков в городе с СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ

Месторасположение
Центральный район г. Новосибирска, первая линия, место концентрации торговой деятельности и общественного питания в Новосибирске - трендовые заведения, федеральные и международные бренды!

Предложение имеет конфиденциальный характер, более подробная информация по объекту (презентация с фотографиями, планами, точным адресом) предоставляется по индивидуальному запросу конкретного потенциального покупателя.

Характеристики
1 этаж нежилого здания, не памятник. Витражи!
Общая площадь 185 кв.м. Выполнен ремонт. Охранно-пожарная сигнализация. Высота потолка 3 м. Э/мощность 29 кВт.

Юридический аспект
Собственник физическое лицо.
Обременения (кроме долгосрочных договоров аренды ) не зарегистрированы.

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 70 000 000 рублей.
Доход в месяц с аренды 604 000 рублей в месяц (уже с учетом сниженных ставок после пандемии), 7 248 000 р в год, все коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Окупаемость 9,6 лет, доходность 10,4%.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!

Подробнее об объекте:

- на нашем сайте: https://www.dn-nsk.ru/catalog/commercial_property/sale/p028455/

- у коммерческого директора Марины Сергеевны Белых (Лысенко)

Тел +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru