Предлагается в аренду помещения универсального и торгового назначения в новом жилом доме бизнес-класса на площади Калинина от 87 до 618 кв.м.

 Месторасположение
 Заельцовский район г Новосибирска, ул.Перевозчикова, дом 4.
180 метров от станции метро "Заельцовская".
Клубный дом "Наследие" стал продолжением реновации данной локации.

 Характеристики объекта
Срок сдачи 2 кв 2023 г.
Высота потолка 6,5 м.
Отдельные входные группы.
Витражное остекление.
Чистовая самоотделка (арендные каникулы, срок обсуждается индивидуально).
Э/мощность по запросу арендаторов.

 Список нежилых помещений в аренду
  Помещения вдоль первой линии:
 помещение: общая площадь ~190,1 кв.м (1 этаж 74,8 кв.м + антресоль 115,3 кв.м).
 помещение: общая площадь ~244,4 кв.м (1 этаж).
Возможно деление от 100 кв.м * 3000 руб./кв.м.

  Помещения с торца здания:
 помещение: общая площадь ~184,3 кв.м (1 этаж 50,4 кв.м + 2 этаж 133,9 кв.м).
 помещение: общая площадь ~87,1 кв.м (1 этаж).
 помещение: общая площадь ~156,9 кв.м (1 этаж 69,8 кв.м + 2 этаж 87,1 кв.м).
 помещение: общая площадь ~124,1 кв.м (1 этаж 75,0 кв.м + 2 этаж 41,9 кв.м).
 помещение: общая площадь ~383,0 кв.м (1 этаж 226,1 кв.м + цоколь 157,0 кв.м).

  Возможные объединения:
Помещения №1+№2: ~190,1 кв.м (1 этаж + антресоль) + ~244,4 кв.м (1 этаж) = ~432,5 кв.м

 Юридический аспект
Приглашаем к заключению предварительных договоров аренды, после ввода в эксплуатацию и регистрации права собственности - основного договора (приветствуется долгосрочный договор аренды).

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

 Подробнее об объекте на нашем сайте www.dn-nsk.ru в разделе "Каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость." или у коммерческого директора, эксперта по коммерческой недвижимости Марины Сергеевны Белых @marina_belykh_Lysenko.

 ВАРИАНТ № А028076-У