Предлагается в аренду/продажу помещение универсального назначения в центре для размещения офиса, выставочного зала, финансовой, страховой деятельности, клиники, образовательного учреждения, оздоровительного, развлекательного центров, сервисных услуг.

Месторасположение

Центральный район, ул. Серебренниковская, дом 19/1, первая линия, рядом остановка общественного транспорта, 15 минут пешим ходом от Площади Ленина и станции метрополитена.
Развитая инфраструктура, рядом находятся бизнес-центры, административные здания, культурные учреждения, учебные заведения, банки, предприятия общественного питания.

Характеристики объекта

1 этаж административного здания, общая площадь 439,3 кв.м, помещение в двух уровнях, 2 входа со стороны оживленной улицы: один через холл бизнес-центра, второй через эвакуационный выход (по согласованию с УК может быть индивидуальным), с обратной стороны здания есть дверь для зоны разгрузки, установлен подъемник до 2 уровня, грузоподъемностью до 400 кг.

- Первый уровень 343,5 кв.м, 2 торговых зала - 125,3 кв.м и 129,2 кв.м, кабинеты - 15,7 кв.м, 20,6 кв.м, 20,5 кв.м (имеется отдельный вход из холла бизнес-центра), 2 с/узла, высота потолка переменная от 3,2 до 4,8 м.
- Второй уровень 95,8 кв.м, коридор, кабинеты - 16,3 кв.м и 41,6 кв.м, вспомогательная комната 9,3 кв.м, высота потолка 2,1 м.

Этажи между собой соединяются лестничным маршем. Большие витражные окна, презентабельная входная группа, установлены система охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения, кондиционеры, э/мощность 13 кВт.

Юридический аспект

Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя/арендатора.

 Подробнее об объекте на нашем сайте https://www.dn-nsk.ru/catalog/commercial_property/sale/p018838u/; https://www.dn-nsk.ru/catalog/commercial_property/rent/a002931u/ или у ведущего специалиста Людмилы Николаевны Герега @gerega_ludmila

 ВАРИАНТ № П018838-У, № А002931-У